Возмещение ущерба,
причинённого имуществу организаций и ИП

Исходя из пункта 2 статьи 15 ГК РФ, реальный ущерб - расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение имущества лица.

Ущерб, причиненный юридическому лицу, может выражаться:

1. в причинении имущественного (материального) ущерба
2.в причинении нематериального ущерба (причинение ущерба деловой репутации юридического лица).

Общее правило полной компенсации ущерба, установленное статьей 1064 ГК РФ, применимо и тогда, когда речь идет о нарушении прав юридических лиц.

Наносимый ущерб может возникать вследствие:

1. нарушений обязательств по договору
2. в результате противоправных действий третьих лиц (деликтов).

При возникновении ущерба по причине невыполнения или ненадлежащего выполнения договорных обязательств возмещение происходит согласно нормам закона о последствиях неисполнения договоров и условиям самого договора, заключенного сторонами.

Существует два основных способа компенсировать ущерб имуществу:

1. Выплата денежной компенсации пострадавшей стороне.
2. Компенсация в натуре. Предполагает замену поврежденного имущества аналогичным новым или ремонт испорченного имущества.

Для предъявления требований о возмещении ущерба необходимо доказать:

• Факт наличия конкретных убытков и определение их размера (стоимости).
• Незаконность действий, повлекших возникновение убытков.
• Причинно-следственная связь между нарушением и причиненным ущербом.
• Наличие вины стороны, совершившей нарушение.

Документы, подтверждающие факт нанесения ущерба и необходимые для его возмещения:

— Акты приема-передачи и другие бумаги, отражающие состояние имущества;
— Заключения технических, товароведческих и финансовых экспертиз;
— Переписки, соглашения сторон;
— Протоколы осмотров, составленные уполномоченными органами (акт затопления квартиры, протокол отказа в возбуждении уголовного дела, постановления по административным делам).

Рассмотрение споров о возмещении ущерба осуществляется:
— Арбитражным судом, в случае если рассматриваются споры между компаниями и индивидуальными предпринимателями.
— Судами общей юрисдикции, в случае если разрешаются споры с участием физических лиц (согласно статье 131 Гражданско-процессуального кодекса РФ).


Пример дела из нашей практики о возмещении ущерба ИП, причиненного заливом нежилого помещения (офиса). Дело рассматривалось в арбитражном суде, виновник залива - управляющая компания

Пример дела из нашей практики о возмещении ущерба юридическому лицу, причиненного заливом нежилого помещения (офиса). Дело рассматривалось в Тушинском районном суде г. Москвы. Виновник залива - жильцы из вышерасположенной квартиры


Елисеева Анастасия Андреевна